Warum ist Leerstand gefährdet – und welche Pflichten habe ich?
Niemand bemerkt Einbruchsspuren, offene Fenster oder Wasserschäden; das lädt zu Metalldiebstahl, Vandalismus, Brandstiftung und unbefugter Nutzung ein.
- Versicherung: Viele Gebäudeversicherungen verlangen, dass längerer Leerstand angezeigt wird, und knüpfen den Schutz an Bedingungen. Klären Sie das schriftlich.
- Verkehrssicherungspflicht: Niemand darf durch herabfallende Teile, offene Zugänge oder Glätte zu Schaden kommen. Lassen Sie sich im Zweifel rechtlich beraten.
Welche Sofortmaßnahmen helfen?
- Zugänge verschließen, ggf. Fenster sichern
- Wasser absperren, Heizung frostsicher einstellen
- Wertvolles und Brennbares entfernen
- Briefkasten leeren lassen, Belebung simulieren
- Zustand mit Fotos dokumentieren
Wann ist professionelle Bewachung sinnvoll?
Bei längerem Leerstand, auffälliger Lage, früheren Vorfällen oder Versicherungsauflagen. Kombinierbar sind Revierkontrollen, Video und Alarmverfolgung. → Leerstandsbewachung